QAD030

m²

Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada, impermeabilización mediante láminas asfálticas.

66,89

Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada intensiva, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, compuesta de: formación de pendientes: arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 10 cm; aislamiento térmico: panel rígido de lana de roca soldable, de 50 mm de espesor; impermeabilización monocapa adherida: lámina de betún modificado con elastómero SBS LBM(SBS)-50/G-FP (150), totalmente adherida con soplete; capa separadora bajo protección: geotextil de fibras de poliéster (200 g/m²); capa drenante y filtrante: lámina drenante para jardín; capa de protección: capa de tierra vegetal para plantación de 25 cm de espesor.

Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

p.s.

Precio partida

mt04lmc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco para revestir, 24x11x8 cm, según UNE-EN 771-1.

4,000

0,08

0,32

mt01arl030

m³

Arcilla expandida, de 350 kg/m³ de densidad y granulometría comprendida entre 8 y 16 mm, suministrada en sacos.

0,100

85,94

8,59

mt09lec020a

m³

Lechada de cemento 1/2 CEM II/B-P 32,5 N.

0,001

120,10

0,12

mt16pea020ab

m²

Panel rígido de poliestireno expandido, según UNE-EN 13163, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 (m²K)/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación.

0,010

1,34

0,01

mt09mor010c

m³

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/6, con resistencia a compresión a 28 días de 5 N/mm².

0,020

115,30

2,31

mt16lra050dca

m²

Panel rígido de lana de roca soldable, de alta densidad, según UNE-EN 13162, revestido con oxiasfalto y film de polipropileno termofusible, de 50 mm de espesor, resistencia térmica >= 1,25 (m²K)/W, conductividad térmica 0,039 W/(mK).

1,050

10,77

11,31

mt14lga010f

m²

Lámina de betún modificado con elastómero SBS LBM(SBS)-50/G-FP (150), UNE-EN 13707, con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m², con autoprotección mineral.

1,100

12,00

13,20

mt14gsa020c

m²

Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 200 g/m² y una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN 918 inferior a 25 mm. Según UNE-EN 13252.

1,050

0,83

0,87

mt15dra010e

m²

Lámina drenante para jardín compuesta de lámina nodular de polietileno de alta densidad, con un geotextil de polipropileno de 120 g/m² por una de sus caras, para drenaje y separación en cubiertas ajardinadas.

1,050

12,51

13,14

mt01arj020

m³

Tierra vegetal para plantación.

0,250

8,26

2,07

mo018

h

Oficial 1ª aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,324

16,33

5,29

mo040

h

Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,324

15,26

4,94

mo027

h

Oficial 1ª jardinero.

0,008

16,33

0,13

mo063

h

Peón jardinero.

0,095

14,42

1,37

%

Medios auxiliares

2,000

63,67

1,27

%

Costes indirectos

3,000

64,94

1,95

Coste de mantenimiento decenal: 61,54 € en los primeros 10 años.

Total:

66,89

Referencia norma UNE y Título de la norma transposición de norma armonizada

Aplicabilidad

(1)

Obligatoriedad

(2)

Sistema

(3)

UNE-EN 771-1:2003

1.4.2005

1.4.2006

2+/4

Especificaciones de piezas para fábrica de albañilería. Parte 1: Piezas de arcilla cocida.

UNE-EN 771-1/A1:2005

UNE-EN 13252:2001

1.10.2001

1.10.2002

2+/4

Geotextiles y productos relacionados. Requisitos para su uso en sistemas de drenaje.

UNE-EN 13252:2001/A1:2005

1.6.2006

1.6.2007

UNE-EN 13707:2005

1.9.2005

1.9.2006

1/2+/3/4

Láminas f lexibles para la impermeabilización. Láminas bituminosas reforzadas para impermeabilización de cubiertas. Definiciones y características.

UNE-EN 13162:2002

1.3.2002

13.5.2003

1/3/4

Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de lana mineral (MW). Especificación.

UNE-EN 13162: 2002/AC: 2006

1.6.2006

1.6.2006

UNE-EN 13163:2002

1.3.2002

13.5.2003

1/3/4

Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). Especificación.

UNE-EN 13163: 2002/AC: 2006

1.6.2006

1.6.2006

UNIDAD DE OBRA QAD030: CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE, NO VENTILADA, AJARDINADA, IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LÁMINAS ASFÁLTICAS.

MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.

Impermeabilización asfáltica: se evitará su contacto con aceites, grasas, petróleos y disolventes.

Capa separadora: se utilizarán productos no permeables a la lechada de morteros y hormigones.

Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS.

Formación de cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada intensiva, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de 10 cm de espesor medio a base de arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento; acabado con capa de regularización de mortero de cemento M-5 de 2 cm de espesor, fratasada y limpia y cuya dosificación de cemento sea mayor de 250 kg/m³; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana de roca soldable, de alta densidad, según UNE-EN 13162, revestido con oxiasfalto y film de polipropileno termofusible, de 50 mm de espesor, resistencia térmica >= 1,25 (m²K)/W, conductividad térmica 0,039 W/(mK); IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una lámina de betún modificado con elastómero SBS LBM(SBS)-50/G-FP (150), con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m², con autoprotección mineral, totalmente adherida con soplete; CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 200 g/m²; CAPA DRENANTE Y FILTRANTE: lámina drenante para jardín compuesta de lámina nodular de polietileno de alta densidad, con un geotextil de polipropileno de 120 g/m² por una de sus caras; CAPA DE PROTECCIÓN: capa de tierra vegetal para plantación de 25 cm de espesor. Totalmente probada.

NORMATIVA DE APLICACIÓN.

Ejecución:

• CTE. DB HS Salubridad.

• CTE. DB SI Seguridad en caso de incendio.

• NTE-QAA. Cubiertas: Azoteas ajardinadas.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO.

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA.

DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra.

Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados.

AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.

PROCESO DE EJECUCIÓN.

FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de los puntos singulares.

Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas.

Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo.

Relleno de juntas con poliestireno expandido.

Vertido en seco de la arcilla expandida hasta alcanzar el nivel de coronación de las maestras, y consolidación con lechada de cemento.

Vertido, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización.

Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear.

Corte, ajuste y colocación del aislamiento.

Limpieza y preparación de la superficie en la que ha de aplicarse la lámina asfáltica.

Colocación de la impermeabilización.

Realización de pruebas de servicio.

Colocación de la capa separadora bajo protección.

Colocación de la capa drenante y filtrante.

Extendido de la tierra vegetal.

CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad, grosor de la capa vegetal y calidad de las tierras en función de la plantación a realizar.

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se evitará el vertido de residuos de obra sobre la capa vegetal.

COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS.

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

Código LER

Descripción

Peso (kg)

Volumen (l)

17 01 02

Ladrillos.

1.520

1.216

01 04 09

Residuos de arena y arcillas.

0.175

0.109

17 01 01

Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).

1.558

1.039

17 06 04

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.

0.155

0.258

17 03 02

Mezclas bituminosas distintas de las especificadas en el código 17 03 01.

0.314

0.314

17 02 03

Plástico.

0.075

0.124

17 05 04

Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03.

2.563

1.708

Residuos generados:

6.358

4.768

17 02 03

Plástico.

0.406

0.677

17 02 01

Madera.

0.104

0.095

Envases:

0.510

0.771

Total residuos:

6.869

5.539